L’Avv. Federico Bocchini interverrà lunedì 14 aprile 2025 il corso di diritto delle locazioni, organizzato dalla nostra Commissione dell’Ordine degli Avvocati e che si svolgerà in sei eventi formativi.
Gli eventi si svolgeranno tutti presso la Corte di Cassazione e sarà possibile seguirli:
– dal vivo presso la Corte di Cassazione;
– da remoto mediante prenotazione piattaforma Coa Roma;
– successivamente sul canale youtube del Coa Roma
In questo incontro l’Avv. Bocchini avrà il piacere di intervenire, in qualità di Vice coordinatore della Commissione Condominio e Locazioni, su alcuni degli aspetti più rilevanti della fiscalità delle locazioni, quale la tassazione dei contratti di locazione, gli aempimenti connessi al contratto di locazione e le principali caratteristiche dell’imposta sostitutiva della cedolare secca, fra i quali:
– imposizione fiscale;
– condizioni per agire e rapporto civilistico/tributario;
– le agevolazioni fiscali nei contratti a canone concordato;
– principi della cedolare secca;
– opzione congiunta e disgiunta della cedolare secca;
– casi di esclusione;
– particolarità;
– cedolare secca per le onlus;
– cedolare secca nei contratti ad uso foresteria;
– tardiva comunicazione cedolare secca;
– modello F24 elide e codici tributo;
– proroga legale e proroga fiscale
– la risoluzione in ambito tributario;
Il corso vedrà all’interno dei suoi eventi approfondire i seguenti argomenti:
I incontro – Excursus normativo sulla normativa, le tipologie contrattuali, le ipotesi di risoluzione, diniego di rinnovo e disdetta
II incontro – Le locazioni ad uso diverso dall’abitazione, l’affitto di azienda – la cessione di azienda – la cessione di ramo di azienda – le ipotesi di risoluzione e la valutazione della gravità dell’inadempimento
III incontro – Locazioni Alberghiere ed Extra alberghiere e turistiche, art. 109 tulps, la posizione di Roma Capitale
IV incontro – La fase sommaria del giudizio e le eccezioni del convenuto
V incontro – La fase di merito ed il giudizio ordinario
VI incontro L’esecuzione del provvedimento di sfratto – Il ruolo degli Ufficiali giudiziari e degli ausiliari
